Rekonstrukce bytu - Kolik stojí rekonstrukce bytu a kde se dá ušetřit?

Ceny rekonstrukcí rostou stejně jako ceny materiálu a práce. Přesto existují způsoby, jak mít kvalitní výsledek i bez zbytečného přeplácení. Kolik vás rekonstrukce bytu skutečně vyjde a na čem se (ne)vyplatí šetřit?

Hrubý odhad nákladů:

• Rekonstrukce bytového jádra (koupelna + WC): 150 000–300 000 Kč

• Kompletní rekonstrukce 2+kk: 400 000–700 000 Kč

• Rekonstrukce staršího bytu v paneláku: klidně přes 1 milion Kč

Rozdíl dělá nejen velikost bytu, ale hlavně použitý materiál, rozsah prací a to, zda si práci organizujete sami, nebo přes firmu. Vlastní koordinace může ušetřit desítky tisíc, ale vyžaduje čas, kontakty a nervy.

Kde se dá ušetřit:

• Na obkladech – levnější série často vypadají stejně dobře jako drahé značky.

• Na nábytku – kuchyň na míru je krásná, ale kvalitní sektorová linka vypadá stejně, pokud je správně osazená.

• Na zbytečnostech – LED pásky, vestavné systémy, módní dekorace se snadno prodraží, aniž by měly praktický přínos.

Kde nešetřit:

• Na elektroinstalaci a rozvodech – staré dráty nebo špatně udělaný rozvaděč jsou riziko.

• Na hydroizolaci v koupelně – šetřit tady znamená riskovat plísně a sousedovy stížnosti.

• Na řemeslnících – levná práce často znamená dvojí práce.

Rekonstrukce bytu je investice, která se nejen vrátí na pohodlí, ale i na ceně nemovitosti. Stačí mít jasný plán, rozpočet a nebát se ptát odborníků.